Найбільш екологічні новобудови Києва. Рейтинг Топ-5

Суспільство
19.12 19:21
Катерина Зінченко
19356
0

Київ невпинно зростає - факт, з яким не береться сперечатися жоден спеціаліст. Згідно зі статистичними данними, за останні п'ятнадцять років населення столиці збільшилося на півмільйона мешканців, до 3,144 млн, однак фактично ця цифра близька до 4 млн.

Не дивно, що житлове будівництво, не зважаючи на економічну кризу, продовжує розвиватися. Кожна більш-менш підходяща ділянка землі забудовується, але все одно - попит на житло залишається стабільно високим. При цьому вимоги до житла в українців поступово підвищуються. Ми хочемо за порівняно невелику ціну знайти собі вдало розташований, із зручним плануванням будинок. Але є ще одне питання, яке турбує жителів мегаполісів, - екологічність житла. Хочеться хоча б вдома відпочити від смогу, пилу і вихлопних газів.

Фахівці дають однозначну відповідь. Найбільш придатними для проживання, з екологічної точки зору, будуть житлові комплекси, розташовані біля лісових масивів. Аналіз показників повітря в Києві вказує на перевищення небезпечних для здоров'я речовин в кілька разів.

А ось для порівняння результати експертизи повітря, проведеної працівниками хімічно-вимірювальної лабораторії ТОВ "Всеукраїнська екологічна компанія" в передмісті Києва (лісова зона, село Зазим'я).

Ліс забезпечує захист від пилу і шуму, створює сприятливий клімат і зміцнює наше здоров'я завдяки фітонцидним властивостям рослин. Тому шукати найбільш екологічні новобудови ми вирушили в передмістя Києва, розуміючи, що обстановка в самому місті далека від ідеальної - через гігантський автомобільний трафік і роботу промислових підприємств, яких в Києві налічується більше тисячі.

Окрім сприятливої екологічної обстановки, при складанні рейтингу ми враховували також такі фактори: ціна, розвиненість інфраструктури, зручна транспортна розв'язка, можливість дістатися до Києва громадським транспортом. Ми навмисно не включали до списку так зване "елітне житло", ціни житлових комплексів в нашому рейтензі - в середньому діапазоні.

1. ЖК "Desna residence"

Комплекс розташований на кордоні Києва і села Зазим'я, в 15 хвилинах їзди від найближчої станції метро "Лісова". Поруч сосновий ліс, озеро, річка Десна. Дитячий садок, школа, супермаркет, ринок, аптека - все знаходиться на відстані п'яти хвилин пішки. На території самого комплексу є дитячий та спортивний майданчики, парковка, зона відпочинку.

ЖК "Desna residence" складається з трьох п'ятиповерхових будинків з індивідуальним опаленням і лінії таунхаусів. Територія цілодобово охороняється. Ціни на квартири починаються від 9250 грн / м.кв.

При будівництві використовуються виключно матеріали, які пройшли екологічну експертизу.

Цей комплекс можна рекомендувати сім'ям з маленькими дітьми - тут є розвинена інфраструктура для дітей, безпечно і демократична ціна.

2. ЖК "Фортуна-2"

Розташований в мальовничому містечку Ірпінь комплекс "Фортуна-2" - це п'ятиповерхова забудова з цегли, поєднана загальною системою комунікацій, з внутрішнім закритим двором. До продажу пропонуються 1- і 2-кімнатні квартири. У пішій доступності знаходяться школа, дитячий садок і магазини.

Ціни на квартири починаються від 10500 грн за квадратний метр. До станції метро "Академмістечко" можна дістатися громадським транспортом, це займе близько півгодини.

3. ЖК "Лісова Буча"

Еко-квартал "Лісова Буча" знаходиться на території лісопарку. Це комплекс з шести будинків малої поверховості. Близько 10 хвилин знадобиться, щоб дістатися пішки до поліклініки, магазину, дитячого садка, школи. До Києва можна їздити на електричці або на маршрутці до станції метро "Святошин".

Ціни на квартири починаються від 12500 грн / кв.м, зате забудовник обіцяє, що на території комплексу ростуть багаторічні сосни і живуть білки.

Однак екологи попереджають, що в Ірпені та Бучі, незважаючи на віддаленість від мегаполісу і наявність лісів, є своя проблема, яка періодично погіршує якість повітря, - торфовища, що горять. Від гару і диму страждають, перш за все, астматики, люди із серцево-судинними захворюваннями та діти.

4. ЖК "Зелений квартал"

Комплекс бізнес-класу в Броварах, що складається з чотирьох 25-поверхових будинків. Це варіант для тих, хто хоче жити "як в місті", але при цьому в передмісті. Вся інфраструктура міста-сателіта - до послуг жителів "Зеленого кварталу". На території є багаторівневий паркінг. Ціни на квартири - від 17990 грн / кв.м.

З панорамних вікон відкривається вид на ліс, озера і парк. До станції метро "Лісова" можна доїхати за 20-30 хвилин.

5. ЖК "Сонячний промінь"

Котеджне містечко в Конча-Заспі (смт Козин) знаходиться в курортній зоні на березі річки Козинки, у міській межі. На дахах всіх котеджів і таунхаусів містечка розміщені сонячні колектори (батареї). Комплекс складається з 14 житлових будинків. На території комплексу є дитячий майданчик і тенісні корти, а також облаштований пляж і навіть причал для яхт. В адміністративній будівлі містечка розташовується і магазин. Для автовласників є вбудовані гаражні бокси.

Доїхати на громадському транспорті з Києва можна від станції метро "Видубичі". Ціни починаються від 18600 грн / кв.м. Адміністрація піклується про ландшафтний дизайн і постійно проводить роботи з озеленення території.

Аналіз ринку нерухомості показує, що ціни на житло в передмісті Києва несумірні з цінами в місті, особливо в престижних районах. З огляду на добре розвинену інфраструктуру і транспортну доступність (доїхати з передмістя займає іноді навіть менше часу, ніж з віддалених районів міста), а головне - сприятливу екологічну обстановку, все більше жителів столиці роблять свій вибір на користь екологічного житла.

Теги: новобудови, Київ, екологічне житло
Автор матеріалу: Катерина Зінченко

ЦІКАВІ МАТЕРІАЛИ

Loading...

Вибір редакції


все лучшие материалы по версии редакции ›

Фото та відео

Дружу з народом України: навіщо дали громадянство депутату Держдуми Вороненкову
ЧитальняАналітика 18 лютого

Politeka розбиралася, чому російський політик отримав його так легко і швидко. Чужий серед своїх Вороненкова і Максакову вже виключили з […]

МИ В СОЦІАЛЬНИХ МЕРЕЖАХ

Підписуйтесь на нас у соціальних мережах, аби завжди бути в курсі найсвіжіших новин та найцікавіших подій

Догори