"Аренда квартир не подорожает - владельцы не могут сдать жилье по 2 месяца"

Экономика
14.08 18:00
Владимир Мукан
1512
0

Стоимость аренды столичных квартир в сентябре существенно не повысится, в среднем однокомнатные и двухкомнатные квартиры и в дальнейшем будут сдавать по 4-6 тыс. грн в месяц, считают аналитики консалтинговой компании "СВ-девелопмент".

"Дело в том, что основное повышение стоимости уже прошло. На 50 процентов квартир в Киеве цены выросли в прошлом году, на 30 процентов - в январе-феврале этого года. А на остальные квартиры владельцы повышают цены постепенно", - говорит "Знай" Сергей Костецкий, аналитик компании "СВ-девелопмент".

Читайте также Киевляне перестали арендовать дачи

Фактор сезонности в этом году не сработает, по его словам, из-за финансового положения квартиросъемщиков.

"Во-первых, люди не могут платить за жилье больше чем зарабатывают. Во-вторых, сейчас предложений аренды квартир значительно больше потребности. Например, в июле было заключено 800 договоров аренды жилья, а на рынке арендных квартир было 33 000. Если ранее те, кто собираются снять квартиру, смотрели 2-3 квартиры, то сейчас - более 10. Выбирать есть из чего. Для владельцев жилья - это огромная проблема. Люди не могут сдать по 2-3 месяца квартиры. Они готовы идти на все уступки кроме уменьшения стоимости аренды. Некоторые владельцы тррехкомнаток начинают сдавать не квартиру в целом, а отдельно комнаты", - объясняет эксперт.

Сейчас аренда однокомнатной квартиры в Киеве с современным косметическим ремонтом и современной мебеллю в спальном районе за 14-18 км от центра и 10-25 минут ходьбы от метро стоит 5-5,7 тыс. грн. Это на 800-1000 грн дороже чем в августе прошлого года.

"К сожалению, ниже цены уже будут не опускаться. Ведь в 60 процентах случаев квартиранты платят только за воду, электричество и газ. За обслуживание придомовой территории, домофон и другое платит владелец. С этого года эти услуги выросли вдвое, поэтому хозяева квартир не пойдут на снижение цен", - говорит Сергей Костецкий.

Читайте также Спрос на квартиры в новостройках рекордно уменьшился

В прошлом году в июле-августе в Киев стали массово приезжать переселенцы из Донбасса. На рынке аренды недвижимости образовался вследствие этого большой спрос и стоимость аренды квартир выросла на 1200-1600 грн в среднем.

Автор материала: Владимир Мукан

ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

ПолитикаВыбор редакцииРасследование18.01
Loading...

Выбор редакции


ПолитикаВыбор редакцииРасследование05.01
ОбществоВыбор редакцииРасследование03.01
все лучшие материалы по версии редакции ›

Фото та відео

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы всегда быть в курсе самых новых новостей и событий

Вверх