Проживание за границей и статус беженца не освобождают владельцев украинской недвижимости от обязанности оплачивать свои счета за жилье. Об этом говорится в постановлении Бориспольского городского районного суда Киевской области.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Конфликт касался женщины, владелицы квартиры, которая уехала в Болгарию в самом начале полномасштабного вторжения. За период с октября 2022 года по 31 декабря 2024 года она накопила долг в размере 9233 грн. Во время судебного разбирательства она заявила, что физически не находится на территории Украины и предоставила копию заграничного паспорта как подтверждение.
Женщина заявила, что не использовала коммунальные услуги, такие как вода, лифт и придомовая инфраструктура. Однако суд встал на сторону Объединения совладельцев многоквартирного дома "Счастливые метры". В решении суда отмечено, что владение недвижимостью накладывает на собственника финансовые обязательства, которые не исчезают при переезде за границу.
В сумму долга были включены взносы на содержание дома и придомовой территории (работа дворников, ремонт коммуникаций, освещение подъездов), централизованное отопление и вывоз твердых бытовых отходов. Суд обязал женщину погасить задолженность в пользу ОСМД.
Аналитика подтверждает, что это проблема затрагивает широкий круг людей. Согласно данным OpenDatabot, в прошлом году 28,3% всех гражданских дел в судах касались долгов за коммунальные услуги, в то время как иски по банковским кредитам и займам составляли лишь 12%.
Юристы напоминают: даже если жилье не повреждено и не находится в зоне боевых действий или оккупации, владельцы обязаны оплачивать "фиксированные" коммунальные услуги. Это включает управление домом, централизованное отопление и абонентскую плату за распределение газа. В то же время от оплаты воды, электроэнергии и газа как товаров можно освободиться, если счетчики показывают нулевое потребление или владелец предоставил справку о непроживании. Однако взносы в ОСМД остаются обязательными для оплаты.
- Ранее портал Знай сообщал, финансирование субсидий резко сократили: будет ли помощь на коммуналку.
- Также наш портал информировал, один нюанс аннулирует субсидию: каких ошибок следует избегать.
- Кроме того, мы писали, отказ в субсидии из-за неуплаты коммуналки: должникам дают второй шанс.
