В Украине продолжается ежегодное декларирование доходов граждан, охватывающее в 2026 году также доходы от операций с недвижимостью. Речь идет не только о продаже квартир или домов, но и о получении имущества по наследству.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяПри этом сумма налогов может достигать 23% от стоимости недвижимости, сообщает Главное управление ГНС в Запорожской области.
Уплата налога на наследство недвижимости
Размер налогов зависит от степени родства с наследодателем. Если вы являетесь родственником первой или второй степени (дети, родители, муж/жена, родные братья или сестры), то уплачивать налог не нужно.
Впрочем, если имущество переходит по наследству от дальнего родственника или знакомого, придется заплатить за это. Установленный размер налоговой нагрузки в таком случае составляет 5% налога на доходы физических лиц плюс 5% военного сбора. Таким образом, общая сумма составит 10%.
Высокий уровень налогообложения касается наследства, полученного из-за границы, или когда наследодатель был нерезидентом. В этом случае ставка повышается до 18%, а общий объем выплат с учетом военного сбора достигнет максимальной отметки в 23%.
Налогообложение продажи недвижимости
Налоги на продажу жилья зависят от количества заключаемых сделок в течение года. Правила предусматривают разные условия:
- При первой продаже жилья за год налоги не уплачиваются при владении объектом более трех лет. Если владелец владел имуществом менее трех лет, тогда он уплачивает 5% НДФЛ и 5% военного сбора – вместе 10%.
- Вторая продажа недвижимости в пределах того же года предусматривает обязательную уплату налогов вне зависимости от срока владения. Сумма остается такой же – 10%.
- Начиная с третьей продажи и последующих сделки рассматриваются как предпринимательская деятельность. Налог растет до максимума: 18% НДФЛ плюс военный сбор в размере 5%, то есть итоговая сумма составит 23%.
Порядок декларирования и сроки подачи
Обычно налоги уплачиваются непосредственно у нотариуса при совершении сделки. Однако если уплата по каким-либо причинам не была произведена (например, при оформлении наследства), гражданин обязан самостоятельно подать декларацию.
Документ об имущественном положении и доходах следует подать до 1 мая включительно. Уплата определенных в декларации сумм налоговых обязательств должна быть произведена до 1 августа.
Налоговые органы настоятельно рекомендуют соблюдать указанные сроки. Несвоевременная подача документов может привести к наложению штрафов и существенным материальным затратам в будущем.
Ранее портал Знай писал, что некоторым украинцам пересчитают субсидии: кого ожидают перемены уже в марте.
Кроме того, мы сообщали, что украинцам придется работать до смерти: на пенсию не стоит рассчитывать.
Также портал информировал, что ФЛП будут беспощадно штрафовать: какие ошибки приведут к финансовым потерям.
