Чиновники придумали способ нажиться на реформе ЖЭКов

С 1 июля вступает в силу Закон Украины "Об особенностях существования права собственности в многоквартирных домах". Согласно закону, ЖЭКи ликвидируют, а вместо них обслуживать дома будут частные компании. Инициатива призвана, чтобы уничтожить монополию жилищных контор и дать жителям право выбирать, кто будет обслуживать их дом. Однако специалисты предупреждают, что хитрые чиновники уже придумали способ нажиться на реформе, и свести на нет пользу от будущих изменений.

"Главная проблема ситуации, которая может сложиться после вступления в силу нового закона, это то, что люди будут не готовы. Тема ликвидации ЖЭКов замалчивается, и 1 июля большинство жителей может обнаружить, что за их домом больше никто не ухаживает. Тогда к ним придут какие-то люди и предложат свои услуги. У меня есть данные, что это будут представители частных фирм, принадлежащих чиновникам из районных администраций и городской администрации. Известно, что они уже активно готовятся и создают свои фирмы, чтобы заменить существующие ЖЭКи и собирать с людей деньги за содержание домов. И вся реформа сведется к банальному перераспределению денежных потоков", - рассказывает эксперт по вопросам местного самоуправления Андрей Курилко.

Читайте также: В Раде убирают неугодных депутатов - Чумак

Также эксперты предупреждают о еще одной проблеме, связанной с ликвидацией ЖЭКов. Это отсутствие капитальных ремонтов в домах. До вступления в силу нового закона обеспечивать нормальное функционирование всех систем и следить за помещением должны были ЖЭКи. Однако, капитальные ремонты в большинстве домов не делались уже давно.

"У нас 85% жилого фонда изношен и требует капитального ремонта. А это - реконструкция фасадов, ремонт крыши, замена лифтов, замена коммуникаций - это все масштабные работы, оплатить их сами жители не смогут. Это современные дома компактные. Там в подъезде может быть сотня квартир, они по несколько сотен скинутся и сделают капитальный ремонт. Парадокс в том, что таким ремонт не нужен. Он нужен тем, кто живет в старых домах, где подъезд не более десятка квартир, и в половине живут очень старые люди, едва не ровесники самого дома. Дома должны отдаваться жителям отремонтированными. Государство должно взять на себя ответственность и прописать, что при отделении дома в ОСМД 70% на капитальный ремонт должно взять на себя государство, и 30% - это то, что должны профинансировать сами жители. Потому что лифт они за свои средства никогда в жизни не поменяют, крышу не перекроют и изношенные сети не отремонтируют. "- Говорит Андрей Курилко.

Читайте также: Матиос вышел на след убийц Грабовского (видео)

Эксперт предлагает создавать ОСМД. Но только после того, как ЖЭК приведет дом в нормальное состояние. На это должно уйти не менее 4-5 лет.

"Проблема в том, что в условиях сложного экономического периода, делать такую ​​реформу просто нельзя. Потому что частные компании, как только придут, заявят, что существующий тариф на содержание дома и придомовой территории мал. Поднять они его не смогут - потому что люди банально перестанут платить. И установится тот же круг - люди не платят, потому что нечем, компании не обслуживают, потому что не за что, люди снова не платят, потому что не видят результатов работы. А за это время

дом становится все более запущенным и требует все больших финансовых вложений ", - резюмирует Андрей Курилко.