Киевляне переселяются в пригород

Жители столицы начали чаще покупать жилье в пригороде. Переезжают туда семьей. В небольших городках лучше дома и экология, объясняют.

"За семь лет отложил 50 тысяч долларов. Был выбор - купить в Киеве однокомнатную "хрущевку" или взять двухэтажный таунхаус в пригороде. Остановился на втором варианте", - рассказывает киевлянин 37-летний Иван Шидловский, пишет Gazeta.ua.

В 2014-ом купил таунхаус (жилой дом с многоуровневой квартирой, которая имеет отдельные выходы) в городе Вишневом, в 7 км от Киева. "Возле дома имею сотку земли. Жена выращивает цветы, поставили песочницу и качелю для дочки. Площадь таунхауса более 100 "квадратов". Есть автономное отопление. Воздух свежий. Столица у меня под боком. На вокзал еду 20 минут, до Крещатика доберусь за 40", - объясняет Иван.

Сам Иван работает тестировщиком компьютерных игр. "Работа дистанционная. Выезжаю в Киев, когда в офисе собирают программистов. Но о шуме забыл ненадолго. Рядом кто-то выкупил несколько участков и начал строить многоэтажку. Проблема возникла с местом для ребенка в детсаде. В Киеве в ясли берут с 2 лет, а в Вишневом - с 2,5. В группе по 40 детей. Места не хватает из-за переселенцев. Со школой - то же. За два года открыли пять частных детсадов. Но цена выше, чем в столице. Коммуналка дороже. Куб воды - 13 гривен, а в Киеве - 10", - говорит он.

Донетчанин 31-летний Богдан Миличенко переехал в столицу в июне 2014-го. "Почти год ездил с Троещины на работу в Соломенский район столицы. На дорогу в одну сторону шло полтора часа. Весной прошлого года сняли с женой двухкомнатную квартиру в Боярке за 3 тысячи гривен. А за однокомнатную на Троещине отдавали 5", - говорит Богдан.

На дорогу Богдан тратит час. За проезд отдает на 3 грн больше, чем в столице. "Плачу 12 гривен, но еду без пересадки. Могу на полчаса дольше спать. В год на аренде экономим 24 тысячи гривен. Цены в супермаркетах не отличаются от киевских", - рассказал о преимуществах Богдан.

"В Донецке двухкомнатную квартиру продал за 14 тысяч долларов. Еще 5 тысячи одолжит тесть. Хотим купить однокомнатку за 20–22 тысячи долларов. Смотрел в Вишневом на 27 "квадратов" за 18 тысяч и в селе Крюковщина - за 22 тысячи. Жена хотела вложить в новостройку. Но это невыгодно. Нужно еще года два ждать, пока завершат строительство", - добавил Богдан Миличенко.

А вот еще один случай от бывшей киевлянки 29-летней Ирины Гусейновой. "Взяли квартиру в Ирпене в марте 2011-го. 25 тысяч нам подарили родители и родственники на свадьбу. Рискнули и вложили деньги в строительство на этапе заливания фундамента. Родители были против, чтобы мы из Киева переезжали в пригород. Но в столице за такие деньги нам светила только комната в коммуналке. Заселились в октябре 2012-го. За три года жизни здесь смогли отложить еще 20 тысяч долларов. В прошлом году продали однокомнатку и купили 3-комнатную квартиру в новостройке. На работу ездим на машине. Добираемся быстрее, чем коллеги, которые снимают квартиру возле метро. Окна спальни выходят на лес", - объяснила свой выбор Ирина.

Читайте также: На Оболони появятся два сквера для беременных киевлянок

"Спрос на квартиры в пригороде появился еще пять лет тому назад. За однокомнатку на Оболони можно взять 2-комнатку в Буче или две однокомнатки в Ирпене. В новостройке Вишневого или Боярки квадратный метр продают в среднем по 14 тысяч гривен", - говорит 33-летняя Валерия Юревич, менеджер киевского агентства недвижимости.

Она же объяснила и другие нюансы о ситуации на рынке жилья. "Лидеры по продаже недвижимости - Киево-Святошинский и Броварской районы. Когда в столице подорожала аренда, киевляне начали съезжать в пригород — Вишневое, Боярку, Петропавловскую Борщаговку, Бучу, Ирпень, Бровары. Снять квартиру здесь можно на треть дешевле. Также жилье в пригороде ищут переселенцы. Часто арендуют 3-комнатную квартиру на две-три семьи. Такая в Броварах может стоить от 4,5 тысячи гривен в месяц", - рассказала Валерия Юревич.