Перестановки в подъезде: какие вещи нельзя оставлять даже при согласии жильцов дома

Зачастую жильцы многоквартирных домов стремятся сделать свой подъезд более комфортным и привлекательным. Для этого они размещают вазоны, гирлянды, наклейки или даже разрисовывают стены.

Но следует знать, что далеко не все такие инициативы законны, особенно когда речь идет об общем имуществе дома.

Согласно действующему украинскому законодательству, лестничные клетки, коридоры, инженерные сети, стены и другое оборудование принадлежат не отдельным жильцам, а всем совладельцам многоквартирного дома. В том случае, если кто-то хочет установить мебель, полки, лавки, диваны или другие конструкции в подъезде, необходимо согласовать это решение на общем собрании совладельцев.

Большие изменения, такие как реставрации или установка стационарных объектов, тоже нуждаются в голосовании. Согласно изменениям в законодательстве, для таких решений требуется поддержка совладельцев, владеющих более 75% площади квартир в доме.

Не все элементы декора отвечают требованиям безопасности. Предметы, которые могут мешать проходу, создавать пожарную опасность и перекрывать эвакуационные маршруты, могут быть демонтированы по закону. Управляющий или ОСМД имеет право требовать от жильцов убрать потенциально опасные предметы, например свечи, гирлянды, мебель или большие коробки.

Подъезд можно украсить и сделать более уютным, но следует соблюдать принцип разумности и безопасности. Подходят:

• компактные комнатные растения, не блокирующие проходы (т.е. не огромный фикус в горшке);
• сезонные украшения без открытого огня или самодельного электрооборудования;
• легкие картины, рисунки на стенах, наклейки;
• коврики, но только те, что расположены исключительно у дверей своей квартиры, а не в общей зоне.

Если жители планируют более масштабный проект, например, разместить сидячие места, полочки, шкафчики, зеркала или осуществить отделку всего подъезда, необходимо созвать собрание совладельцев. Такая процедура поможет учесть интересы всех и обеспечит законность перемен.

Ранее портал Знай писал, что можно не платить: украинцам отменили две коммунальные платежки .

Кроме того, мы сообщали, что столы накрывать на праздники не будем: эксперты спрогнозировали, на какие продукты взлетят цены .

Также портал информировал, что самое дешевое тепло дают не дрова: как бюджетно нагреть жилье, если нет света и газа .