Продажа жилья и налоговая: эксперт объяснил важный момент

После заключения сделки купли-продажи многие владельцы недвижимости задумываются, нужно ли самостоятельно информировать налоговую службу о том, что объект теперь им не принадлежит. Специалисты Главного управления ГНС в Запорожской области предоставили четкое разъяснение по этому поводу.

Согласно положениям Налогового кодекса Украины, физическим лицам нет необходимости лично уведомлять налоговую службу об отчуждении (продаже, дарении и т.п.) жилой или нежилой недвижимости.

Этот процесс автоматизирован:

• органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны безвозмездно передавать соответствующую информацию в налоговые органы;
• данные об изменении владельцев передаются централизованно в электронном формате;
• отчетность производится ежеквартально, в течение 15 дней после завершения отчетного периода.

Так что база данных Государственной налоговой службы обновляется без привлечения бывшего владельца имущества.

Несмотря на автоматизированную систему обмена данными, закон дает гражданам возможность проверки. Ее следует осуществить при выявлении несоответствий между фактическими документами и информацией, отраженной в налоговых уведомлениях-решениях.

Поэтому, если в базе налоговой службы фиксируются устаревшие или неточные данные по продаже, вы имеете право обратиться в свой налоговый орган с письменным заявлением. Для проведения сверки необходимо предоставить оригиналы соответствующих документов, в частности, договоров или свидетельств о праве собственности.

Если в реестрах ГНС отсутствует информация о вашем имуществе, до момента получения официальных данных от регистратора процедура начисления и уплаты налогов осуществляется на основании предоставленных вами документов.

Поэтому можно заключить, что система работает автоматически, однако ответственность за проверку точности данных остается за налогоплательщиком.

Ранее портал Знай писал, что тарифы на водоснабжение окончательно утвердили: какие суммы в платежках увидят украинцы.

Также портал сообщал, что энергетики не могут отключить дома: люди толпой атакуют бригады.

Кроме того, мы информировали, что Киевстар привлекает новыми условиями: в чем суть выгоды.