У значительной части владельцев недвижимости в Украине право собственности оформлено по старым правилам — до 2013 года. Такие документы существуют исключительно в бумажном виде и хранятся в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Об этом напоминает Министерство юстиции Украины.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяФормально эти права остаются законными, однако в условиях военного положения внесение информации в Государственный реестр прав приобретает особую важность.
Почему право собственности часто есть только в БТИ
До 1 января 2013 года оформление прав на недвижимость осуществлялось без внесения данных в единый электронный реестр. В результате сведения о таких объектах отсутствуют как в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, так и в архивном Реестре прав собственности.
В подобных случаях право владельца подтверждается исключительно бумажными документами: свидетельством о собственности, договором купли-продажи, свидетельством о наследстве или иным правоустанавливающим актом. Эти документы имеют полную юридическую силу, а регистрация в БТИ признаётся государством, поэтому обязательства повторно оформлять право собственности законом не предусмотрено.
Почему регистрация в реестре всё же необходима
Несмотря на отсутствие прямой обязанности, в период военного положения внесение данных в Государственный реестр прав становится крайне практичным шагом. Существует риск утраты оригиналов документов, уничтожения архивов БТИ или невозможности доступа к ним на временно оккупированных территориях.
Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности в электронном реестре является обязательным условием для участия в государственной программе компенсаций за повреждённое или уничтоженное жильё «єВідновлення».
Важно отметить, что для владельцев, чьи права были оформлены до 2013 года, процедура внесения данных в реестр проводится бесплатно.
Как подать заявление на регистрацию
Заявление можно подать в бумажной форме через центр предоставления административных услуг, а также у государственного регистратора или нотариуса по месту расположения недвижимости в пределах соответствующей области.
Если объект находится в Автономной Республике Крым, Севастополе либо в Донецкой, Луганской, Запорожской, Херсонской, Харьковской, Сумской, Днепропетровской, Николаевской или Черниговской областях, обратиться можно к любому государственному регистратору или нотариусу на территории Украины.
Также предусмотрена возможность электронной подачи заявления через портал «Дія». Исключение составляют объекты, расположенные в Донецкой и Луганской областях, а также в Крыму.
Что делать при отсутствии архивных данных
Если право собственности возникло до 2013 года, государственный регистратор самостоятельно запрашивает необходимые сведения в БТИ, если заявитель не предоставил их вместе с документами. В случаях, когда архивы БТИ уничтожены или находятся на временно оккупированной территории, подтвердить право собственности можно через обращение в суд.
Ранее мы сообщали, что украинцы начали получать увеличенные счета за доставку газа.
Также "Знай" писал, что сегодня разговор о возвращении Украины к границам 1991 года больше не ведется.
Кроме того рассказывали, что в киберполиции предупредили о новой схеме мошенников.
