Грязная аренда: как риэлторы наживаются на честных украинцах

В первую очередь документы создаются для безопасности граждан, а не для усложнения жизни. Известно, что обеим сторонам арендной сделки подписанный акт выполненных работ гарантирует соблюдение обязанностей и прав.

Об этом сообщает портал "Domik.ua".

То есть если что-то пойдет не так, при наличии документа, можно будет выиграть суд и восстановить справедливость. Тем не менее в Украине до сих пор не принято выполнять законы в полной мере — даже половина риэлторов не подписывает акты выполненных работ, оказывая помощь в поиске жилья для аренды. От этого страдают и их клиенты, и государство, которое не получает налогов от таких сделок.

Акт выполненных работ доказывает факт предоставления услуг по поиску арендного жилья риэлтором в утвержденные с клиентом сроки. В части 1 статьи 638 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) зафиксировано, что такой документ подтверждает потребление предоставленной услуги арендатором.

Самый высокий процент риэлторов, оформляющих акт выполненных работ при сделке на аренду квартиры, выявлен в Киеве, Виннице, Ровно, Хмельницком и Ужгороде — 40%. Остальные 60% игнорируют процедуру — возможно, из-за стремления минимизировать свою налоговую ответственность перед государством.

В Кропивницком, Чернигове, Ивано-Франковске и Черкассах 30% риэлторов оформляют акт выполненных работ, тем самым подтверждая, что клиенту были предоставлены услуги по поиску арендного жилья. В Полтаве при этом такой документ подписывают не больше 35% агентов.

По данным агентств недвижимости, минимальные показатели прослеживаются в Днепре, Львове, Одессе, Харькове, Житомире, Запорожье, Сумах и Тернополе. Здесь оформление акта выполненных работ осуществляют 20% риэлторов. При этом в Луцке, Черновцах, Николаеве и Херсоне документ при оформлении сделки на аренду жилья подписывают 25% агентов.

Как сообщал портал "Знай.ua" некоторым категориям граждан Украины нужно повторно предъявить документы на оформление субсидии. Изменения в систему субсидирования были внесены согласно постановлению кабинета министров Украины №329 от 27 апреля 2018 года. Документ вступил в силу с 1 мая 2018 года. В Минсоцполитики сообщили, что с мая этого года субсидию переназначат два раза - в мае и октябре нынешнего года.