Налог на недвижимость: во сколько обойдутся лишние "квадраты"

В среднем украинцам придется заплатить 500 гривен за недвижимость, общая площадь которой превышает установленные нормы. Эта сумма выросла почти в два раза по сравнению с 2016 годом.

Об этом сообщает Politeka. Отмечается, что максимальную ставку сократили в два раза - с 3% до максимальных 1,5% в этом году. Сумму налога рассчитывают из уровня минимальной зарплаты. Раньше она составляла 1378 гривен. Уже с 2018 года ставку будут считать исходя из уровня минимальной зарплаты в 3200 гривен.

Под налогообложение подпадают жилой дом, пристройки, квартиры, коттеджи, комнаты в коммунальных квартирах, садовые и дачные дома. Заплатить придется только за "лишнюю" недвижимость. Под налогообложение не попадают квартиры площадью до 60 кв. м, дома до 120 кв. м. Если у владельца есть два этих вида недвижимости, то льгота увеличивается до 180 кв. м.

Местная власть имеет право вместо 60 "квадратов", например, увеличить норму до 80 квадратов, а вместо 1,5% от минималки брать за квадратный метр, например, 1%. Но сокращать норму запрещено.

В Киеве норматив установлен на уровне 60 "квадратов". Налоговая ставка составляет 1,5%. Владельцам больших квартир и домов – от 300 "квадратов" и 500 "квадратов" соответственно, придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Квитанции должны прислать до первого июля, а заплатить - до конца августа. У налогоплательщика есть 60 дней с момента получения извещения для сверки данных. За просрочку платежа предусмотрен штраф. В сентябре это будет 10% от суммы налога, в октябре – 20%.

Для расчета размера пени необходимо сумму налога умножить на количество просроченных дней и поделить на 100%, умножить на ставку НБУ, коэффициент 1,2 и полученную сумму разделить на количество дней в году. К примеру, пеня за 10 дней, если сумма налога составляет 1000 гривен, достигнет 4,1 гривны.

Напомним, ранее портал "Знай.ua" сообщал, украинцев ждут изменения, касающиеся уплаты налогов.