"Порто-Франко" в Одессе на 49 лет: памятник архитектуры в центре города снова рискует уйти по схеме в частные руки

Глава облсовета Григорий Диденко фактически запустил рискованную игру, выставив на аренду сроком на 49 лет одно из самых уязвимых исторических зданий центра Одессы — «Порто-Франко» на Итальянской (Пушкинской), 10, передает "Невероятно, но факт".

Формально всё оформлено корректно: аукцион, правовое поле, стартовая ставка 308,67 тыс. грн в месяц без НДС. Но за внешней «чистотой» легко угадывается хорошо знакомая одесская схема. Речь идёт о памятнике архитектуры начала ХХ века, возведённом по проекту Александра Бернардацци, площадью более 3,1 тыс. кв. м. Закон о культурном наследии прямо запрещает любые перепланировки, пристройки и земляные работы, а реставрация возможна только по согласованной документации. Однако практика Одессы показывает: такие ограничения нередко существуют лишь на бумаге, а долгосрочная аренда становится первым шагом к утрате контроля над объектом.

Основания для тревоги более чем конкретные. В 2019 году победителем конкурса на аренду стала компания «Пространство. Вдохновение», связанная через скульптора Михаила Реву с Владимиром Галантерником — фигурой, давно ассоциируемой в Одессе с теневым влиянием на застройку. Арендная плата не вносилась, охранный договор так и не был подписан, к реставрации никто не приступал. Объект фактически «заморозили», ожидая удобного момента для пересмотра его статуса.

Тогда договор удалось расторгнуть через суд, и здание вернулось в коммунальную собственность — пустым, незащищённым и снова выставленным на торги. Новый аукцион назначен на 18 декабря 2025 года и сопровождается заявлениями об открытости процедуры. Однако ключевая проблема не в механике торгов, а в сроке: 49 лет аренды для памятника архитектуры — это не временное пользование, а передача фактического контроля над объектом на одно поколение вперёд.

История «Порто-Франко» показательна. В разные годы здесь располагались Общество взаимного кредита, структуры Госбанка, партийные и просветительские учреждения. Сегодня же здание превращено в актив с высоким риском повторения старого сценария. И с учётом уже зафиксированных попыток захода со стороны людей Галантерника каждый новый аукцион без реальных гарантий сохранности выглядит не как забота о наследии, а как проверка: удастся ли на этот раз довести схему до финала.

Кроме того, мы писали, что подготовка к проверкам ДВБ и кадровой инспекции в Святошинском райотделе превратилась в массовое уничтожение доказательств.

Также мы рассказывали, что администрацию КНУ подозревают в присвоении более 1 миллиона гривнен, выделенных на строительство укрытий для студентов.