ОСМД, инвестирующие в солнечные электростанции и аккумуляторы, стремятся обеспечить базовое электроснабжение во время отключений. Однако модернизация домов требует не только нового оборудования, но и обновления внутренних сетей, ремонта крыш и комплексного подхода к энергоэффективности.
В то же время, по оценке главы ОО «Союз потребителей коммунальных услуг» Олега Попенко, дополнительным финансовым риском для совладельцев становятся попытки переложить на них расходы на содержание внешних энергетических сетей.
Солнечные станции в старых домах: какие проблемы возникают
Примеры установки гибридных солнечных электростанций в Луцке и Волынской области показывают, как ОСМД пытаются обеспечить дома резервным питанием. Такие системы могут поддерживать работу циркуляционных насосов и освещение подъездов при отключении электроэнергии.
Однако техническое состояние старого жилищного фонда усложняет масштабное внедрение подобных решений. Многие многоэтажки нуждаются в реконструкции внутренних электросетей и ремонте кровель перед установкой нового оборудования. Изношенная проводка и аварийные крыши могут создавать дополнительные риски, включая протекание и повреждение оборудования.
В таких условиях совладельцам приходится вкладывать средства не только в солнечные панели и аккумуляторы, но и в подготовку дома к их безопасной эксплуатации.
Почему ОСМД могут столкнуться с дополнительными расходами
Еще одной проблемой авторы материала называют распределение ответственности за содержание энергетической инфраструктуры. По их оценке, изменения в определении границ балансовой принадлежности могут привести к тому, что часть расходов на внешние сети и трансформаторные подстанции будут пытаться возложить на совладельцев многоквартирных домов.
Олег Попенко считает, что такая ситуация создает дополнительное финансовое давление на ОСМД, уже тратящие собственные или кредитные средства на энергонезависимость.
«Жители за свой счет покупают солнечные станции и аккумуляторы, спасая свои дома, а энергетические монополисты в это время пытаются повесить на них обслуживание своих же устаревших трансформаторов», — заявил глава ОО «Союз потребителей коммунальных услуг».
Он призвал правительство и НКРЭКУ обратить внимание на проблему и не допустить переложения дополнительных расходов на совладельцев.
Почему солнечных панелей недостаточно для энергоэффективности
Автономное электропитание не решает все проблемы старого жилищного фонда. Солнечные станции могут обеспечивать работу отдельного оборудования, однако не устраняют потери тепла из-за неутепленных стыков панелей, устаревших элеваторных узел и других недостатков зданий.
Без комплексной термомодернизации жильцы могут продолжать тратить средства на отопление неэффективно.
Дополнительными нагрузками для ОСМД становятся аварийные ремонты внутридомовых систем, особенно когда их регулярное обслуживание не обеспечивается должным образом.
Почему финансирование модернизации остается проблемой
Авторы материала обращают внимание и на ограниченный охват грантовых и компенсационных программ. Из-за нехватки доступной финансовой поддержки многие ОСМД вынуждены самостоятельно искать средства на ремонт, модернизацию и резервное электропитание.
По мнению Олега Попенко, без системных изменений в сфере управления жилищным фондом и четкого разграничения ответственности за содержание сетей инвестиции могут сопровождаться новыми финансовыми рисками.
Напомним, коммунальную удавку затянут еще сильнее: какие расходы могут повесить на ОСМД
Ранее мы рассказывали, что ОСМД сможет сдавать двор в аренду: что разрешат делать с территорией
Также, ОСМД дают до 300 000 грн на свет во время блекаутов: как подать заявку онлайн
