С начала 2026 года украинцы, чье жилье уничтожила российская агрессия, получили право не платить за земельный участок, на котором стоял дом. Льгота охватывает не только владельцев земли, но и арендаторов государственных и коммунальных участков. Однако одних руин на месте бывшего дома мало - нужно, чтобы данные о разрушенной недвижимости были внесены в государственный реестр.
Об этом сообщает Новини.LIVE со ссылкой на разъяснение Государственной налоговой службы Украины. Речь идет о двух видах платежей: собственно земельном налоге и арендной плате за участки государственной и коммунальной собственности. Освобождение касается объектов, уничтоженных из-за боевых действий, террористических актов или диверсий вследствие вооруженной агрессии РФ.
Сколько земли освобождают от налога
Размер льготы зависит от типа недвижимости, статуса владельца и расположения участка. Для физических лиц - владельцев разрушенного жилья действуют такие нормы: в селах освобождают до 0,25 гектара, в поселках - до 0,15 гектара, а в городах - до 0,1 гектара. Если участок больше установленного лимита, льгота распространяется только на площадь, определенную законом.
Для владельцев уничтоженной нежилой недвижимости, а также юридических лиц, владевших разрушенными жилыми или нежилыми объектами, действует другой принцип. Если уничтоженное здание занимало не менее трети всего участка, от платы освобождают 100% площади. Если здание занимало менее трети - освобождают половину площади участка.
Что сделать, чтобы не платить за землю
Главное условие - наличие сведений о разрушенном объекте и земельном участке в Государственном реестре имущества, поврежденного и уничтоженного вследствие боевых действий. Самого факта разрушения дома недостаточно: если данных об объекте или участке в реестре нет, воспользоваться льготой не удастся. Поэтому владельцу стоит проверить, внесены ли сведения, в частности о земельном участке, на котором стоял уничтоженный дом.
Соответствующий закон вступил в силу 23 октября, а сама льгота применяется задним числом - с 1 января 2026 года. Это означает, что люди, уже задекларировавшие обязательства за этот год, могут скорректировать начисления, подав уточняющую налоговую декларацию. Если налоговая уже направила налоговое уведомление-решение, его отменят, а начисленные обязательства и долг аннулируют.
Излишне уплаченные средства обычно зачисляют в счет будущих платежей за землю, то есть автоматического возврата денег на банковскую карту не происходит. Освобождение действует с первого числа месяца, на который приходится дата уничтожения недвижимости, и сохраняется до конца месяца, когда на участке зарегистрируют новый объект, либо до окончания военного положения.
Ранее портал Знай сообщал, налог с аренды жилья снизили с 18% до 5%.
Также наш портал информировал, в каких случаях переведенные родственником деньги на карту придется декларировать.
