Від початку 2026 року українці, чиє житло знищила російська агресія, отримали право не сплачувати плату за земельну ділянку, на якій стояв будинок. Льгота охоплює не лише власників землі, а й орендарів державних та комунальних ділянок. Однак однієї руїни на місці колишнього дому замало - потрібно, щоб дані про зруйновану нерухомість були внесені до державного реєстру.
Про це повідомляє Новини.LIVE з посиланням на роз'яснення Державної податкової служби України. Йдеться про два види платежів: безпосередньо земельний податок та орендну плату за ділянки державної і комунальної власності. Звільнення стосується об'єктів, знищених через бойові дії, терористичні акти чи диверсії внаслідок збройної агресії РФ.
Скільки землі звільняють від податку
Розмір льготи залежить від типу нерухомості, статусу власника та розташування ділянки. Для фізичних осіб - власників зруйнованого житла діють такі норми: у селах звільняють до 0,25 гектара, у селищах - до 0,15 гектара, а в містах - до 0,1 гектара. Якщо ділянка більша за встановлений ліміт, льгота поширюється лише на площу, визначену законом.
Для власників знищеної нежитлової нерухомості, а також юридичних осіб, які володіли зруйнованими житловими чи нежитловими об'єктами, діє інший принцип. Якщо знищена будівля займала не менше третини всієї ділянки, від плати звільняють 100% площі. Якщо будівля займала менше третини - звільняють половину площі ділянки.
Що зробити, щоб не платити за землю
Головна умова - наявність відомостей про зруйнований об'єкт і земельну ділянку в Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій. Самого факту руйнування будинку недостатньо: якщо даних про об'єкт або ділянку в реєстрі немає, скористатися льготою не вдасться. Тож власнику варто перевірити, чи внесені відомості, зокрема про земельну ділянку, на якій стояв знищений будинок.
Відповідний закон набув чинності 23 жовтня, а сама льгота застосовується заднім числом - з 1 січня 2026 року. Це означає, що люди, котрі вже задекларували зобов'язання за цей рік, можуть скоригувати нарахування, подавши уточнюючу податкову декларацію. Якщо податкова вже надіслала податкове повідомлення-рішення, його скасують, а нараховані зобов'язання й борг анулюють.
Надміру сплачені кошти зазвичай зараховують у рахунок майбутніх платежів за землю, тобто автоматичного повернення грошей на банківську картку не відбувається. Звільнення діє від першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомості, і триває до кінця місяця, коли на ділянці зареєструють новозбудований об'єкт, або до завершення воєнного стану.
Раніше портал Знай повідомляв, податок з оренди житла знизили з 18% до 5%.
Також наш портал інформував, у яких випадках переказані родичем гроші на картку доведеться декларувати.
