Несплачені рахунки за комуналку: коли можуть анулювати частину боргу

Під час воєнного стану більшість українців не звільняються від оплати комунальних послуг, навіть якщо фактично не проживають у квартирі чи будинку.

Водночас частину нарахувань можна скасувати, якщо вчасно звернутися до постачальника послуг. Про це йдеться на сайті Верховної Ради.

Коли можна зменшити платіжки

Якщо в житлі ніхто не проживав понад 30 днів, споживач має право домогтися перерахунку окремих комунальних послуг. У такому випадку можна тимчасово не платити за:

• газ;
• електроенергію;
• воду;
• вивезення побутових відходів.

Щоб це спрацювало, потрібно подати заяву постачальнику та додати документи, які підтверджують відсутність мешканців або актуальні показники лічильників, якщо вони є. Це може бути, наприклад, довідка про проживання, роботу чи перебування за кордоном.

Є й важливі винятки. Навіть якщо людина не живе у квартирі, плату за опалення та утримання будинку зазвичай не скасовують. Саме ці нарахування можуть продовжуватися роками, через що борг поступово збільшується.

Тобто повністю уникнути комунальних платежів лише через відсутність у помешканні не вийде.

Через скільки років можуть списати старий борг

За статтею 257 Цивільного кодексу України для більшості комунальних боргів діє строк позовної давності – 3 роки.

Це означає, що компанія, як правило, може вимагати через суд оплату лише за останні три роки до моменту подання позову. Але тут є важливий нюанс: якщо боржник фактично визнав борг, відлік починається заново.

Таке може статися, якщо людина:

• сплатила хоча б частину суми;
• просила відстрочку або розстрочку;
• підписала договір про реструктуризацію.

У такому разі постачальник може законно вимагати оплату і за довший період.

Навіть якщо боргу вже більше трьох років, він не зникає автоматично. Якщо людина добровільно сплатить стару заборгованість після спливу цього строку, повернути гроші потім уже не вийде.

Також важливо знати: суд може прийняти позов навіть щодо дуже старого боргу. Але саме боржник повинен заявити в суді про сплив строку позовної давності. Лише після цього суд може відмовити у стягненні частини суми.

Раніше портал Знай повідомляв, тарифи зростають, а доходи ні: як платити за комуналку на 30-50% менше.

Також наш портал інформував, щоб комуналка не розорила: як виправити неправильні покази лічильника.

Крім того, ми писали, правила оплати комуналки: як захиститися від фейкових боргів і донарахувань.