Отмена паевого взноса: как изменится цена и ринутся ли украинцы покупать квартиры

Рада решила отменить паевой взнос, который местные органы самоуправления брали с застройщиков на развитие городской инфраструктуры.

Депутаты приняли соответствующий законопроект 11 сентября, пишет издание ХВЫЛЯ.

После того, как документ подтвердят в парламенте окончательно и его подпишет президент Владимир Зеленский, застройщикам не придется заключать с властями соглашение об уплате определенного процента от сметы проекта в бюджет.

Авторы законопроекта считают механизм паевого взноса устаревшим и коррупционным. Эти деньги, которые платят застройщики, идут прямо в карманы чиновников. Хотя, как считают авторы законопроекта, они могли бы тратиться на что-то действительно нужное.

Сейчас застройщики платят до 4% сбора, если речь идет про жилые дома, и до 10% коммерческой недвижимости. Кроме того, отмена такой нормы значительно увеличивает срок окупаемости проекта.

Реформаторы ожидают, что отмена взноса позволит Украине подняться в рейтинге Doing Business. А повышение всего на 1 позицию в нем позволит привлечь в экономику до $ 600 млн инвестиций. Отмена паевого взноса поддерживает заместитель главы Минрегиона Лев Парцхаладзе.

"Долевое участие было придумано, чтобы строить инженерию, делать школы или садики, но никто этим не занимается: не подводит воду, газ, канализацию. А на строительство социальной инфраструктуры было потрачено всего около 1% из этих средств. Это говорит о том, что налог не работает", - рассказал Парцхаладзе. Лев Парцхаладзе

Еще с 2016 законодатели пытались принять данный закон, но сторонники сохранения паевого взноса блокировали законопроект. Они настаивают, что получаемые от застройщиков взносы составляют значительную часть бюджета на развитие.

Эксперты считают, что сейчас в стоимость заложены м2 от $ 30 до $ 50 непрямых коррупционных расходов. И вопрос отмены взноса - это "локальная, но пока не системная победа".

Прогнозируется, что цены на квадратные метры в новых проектах могут снизиться, но это будет почти незаметно. В зависимости от региона это может быть от 0,1% до 4%.

Напомним, отопительный сезон 2019: украинцы заплатят за тепло даже без батарей

Как сообщал портал "Знай.uа", Зеленский построит новый город, в Украине появится свой Лас-Вегас: где, когда и что там будет.

Также "Знай.uа" писал, что запасайтесь одеялами: Львов может остаться без отопления зимой, шутки кончились.