В 2025 году в Украине вопрос общей собственности на квартиры остается актуальным.
Закон позволяет иметь неограниченное количество совладельцев, будь то физические или юридические лица, независимо от гражданства, пишет Гражданский кодекс Украины.
Ключевым моментом является четкое определение долей каждого совладельца. Частицы могут быть равными или неравными, например, 50/50 или 70/30. Это важно для избежания конфликтов при продаже, перепланировке или оплате коммунальных услуг.
При продаже квартиры с несколькими собственниками требуется письменное согласие всех совладельцев. Если кто-нибудь не согласен, другие могут выкупить его долю или предложить продажу третьему лицу, но с соблюдением преимущественного права выкупа другими совладельцами.
Во избежание споров рекомендуется:
-
Четко прописывать частицы в договоре.
-
Договариваться о порядке использования помещения.
-
Привлекать нотариуса или адвоката при оформлении сделок.
-
Учитывать особенности, если совладельцем несовершеннолетнее лицо.
Несмотря на то, что на Украину напала россия, государство продолжает развиваться и совершенствовать законодательство для обеспечения комфортной жизни граждан.
Ранее мы сообщали, что украинцы из-за долгов по коммуналке теряют жилье.
Прописка в съемном жилье: адвокаты расставили все точки - подробнее на Знай.ua.
Напомним, украинские могут ожидать неожиданности при покупке жилья: что нужно проверить?
