У 2025 році в Україні питання спільної власності на квартири залишається актуальним.

Закон дозволяє мати необмежену кількість співвласників, будь то фізичні чи юридичні особи, незалежно від громадянства, пише Цивільний кодекс України.

Ключовим моментом є чітке визначення часток кожного співвласника. Частки можуть бути рівними або нерівними, наприклад, 50/50 або 70/30. Це важливо для уникнення конфліктів при продажу, переплануванні чи оплаті комунальних послуг.

Рахунок за комуналку. Фото: скрін youtube
Рахунок за комуналку. Фото: скрін youtube

У разі продажу квартири з кількома власниками потрібна письмова згода всіх співвласників. Якщо хтось не згоден, інші можуть викупити його частку або запропонувати продаж третій особі, але з дотриманням переважного права викупу іншими співвласниками.

Популярні новини зараз
Універсальна соцдопомога: держава запускає новий експеримент - хто перший у списку Вода, газ, світло та навіть вивіз сміття: українцям дозволили заощадити на комуналці 50% Ухилянтів за кордоном попередили: ТЦК нікого не забуло Правила служби в ТЦК змінюють: хто тепер виписуватиме повістки
Показати ще

Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos
Людина, яка обирає квартиру для оренди. Фото: depositphotos

Для уникнення суперечок рекомендується:

  • Чітко прописувати частки у договорі.

  • Домовлятися про порядок користування приміщенням.

  • Залучати нотаріуса або адвоката при оформленні угод.

  • Враховувати особливості, якщо співвласником є неповнолітня особа.

Не зважаючи на те, що на Україну напала росія, держава продовжує розвиватися та вдосконалювати законодавство для забезпечення комфортного життя громадян.

Раніше ми повідомляли, українці через борги по комуналці втрачають житло.

Прописка у орендованому житлі: адвокати розставили всі крапки - детальніше на Знай.ua.

Нагадаємо, українців можуть очікувати несподіванки при купівлі житла: що треба перевірити?