Експерти показали, що відбувається з цінами на житло в Україні

Різниця в цінах на нерухомість в Києві та найбільших українських містах скорочується, особливо це стосується первинного ринку.

Так, на первинному ринку різниця на житло в столиці та регіонах скоротилась до 13-20%, причиною є кількість нових будівництв у столиці, що змушує київських забудовників стримувати ціни, пише "Ліга".

До кризи ціни на нерухомість в Києві та великих регіональних центрах відрізнялися приблизно на третину. Зараз ця різниця зберігається тільки для вторинного ринку, на первинному ринку вона скоротилася. Наприклад, у Львові та Одесі нерухомість в середньому дешевше всього на 13%.

В чому причина? Основна проблема ринку первинної нерухомості в дисбалансі попиту та пропозиції, каже консультант City Development Solutions Роман Герасимчук. Зараз в Києві покупцям пропонують близько 57 000 квартир, тоді як, наприклад, в минулому році реалізовано тільки 5200.

"Велика частина пропозиції не влаштовує потенційного покупця, що призводить до подальшого накопичення непроданих квартир і перевантаження ринку первинної нерухомості", - відзначає Герасимчук.

Все це змушує забудовників не тільки стримувати ціни, а й давати потенційним покупцям додаткові знижки. При повній оплаті вони можуть досягати 20%.

Як повідомляв "Знай.ua", вартість проїзду у столичних маршрутках зросте вже цього місяця – із 15 липня пасажирам доведеться сплачувати на 1 гривню більше, подорожчання стосуватиметься 26 міських маршрутів.