Деякі українські компанії допомагають працівникам із житлом. Одним компенсують витрати на оренду квартири, іншим самі винаймають помешкання та оплачують проживання. Для працівника це суттєва економія, однак така допомога може вважатися додатковим доходом, з якого потрібно сплачувати податки. Причому навіть якщо оплату житла передбачили в трудовому договорі.
Про це повідомили в Головному управлінні Державної податкової служби у Полтавській області.
Коли за оплачене роботодавцем житло потрібно платити податки
Як пояснили податківці, усе залежить від того, як саме компанія забезпечує працівника житлом.
Наприклад, людина самостійно орендує квартиру, щомісяця платить власнику, а роботодавець потім повертає їй витрачені гроші. У такому випадку компенсацію вважають додатковим доходом працівника.
Таке саме правило діє, якщо компанія сама знаходить квартиру, укладає договір оренди та платить власнику за проживання свого працівника.
В обох випадках потрібно сплачувати:
- 18% — податок на доходи фізичних осіб;
- 5% — військовий збір.
При цьому, якщо роботодавець сам оплачує орендовану квартиру, працівник отримує дохід у вигляді послуги, а не грошей. Тому для розрахунку податку на доходи застосовують спеціальні правила для негрошових доходів.
Самому працівнику рахувати податки та переказувати їх до бюджету не потрібно. Це робить роботодавець, який нараховує та утримує відповідні суми.
Також через оплату житла працівнику не доведеться подавати річну декларацію про доходи, якщо всі податки вже утримала компанія.
Водночас для держслужбовців та інших осіб, які зобов'язані декларувати доходи й майно, діють окремі правила. Вони мають зазначати у своїх деклараціях відповідні доходи та відомості про житло, яким користуються.
Коли за житло від роботодавця можна не платити податки
Є ситуації, коли працівник може безкоштовно жити у помешканні, яке надала компанія, і такий дохід не оподатковуватимуть за цим правилом.
Йдеться про житло, яке належить самому роботодавцю, а його надання:
- пов'язане з виконанням роботи та передбачене трудовим договором;
- передбачене колективним договором;
- дозволене законом у встановлених ним межах.
Однак тут є суттєва різниця. Якщо компанія володіє житлом і надає його працівнику на відповідних умовах, може діяти виняток. А якщо вона орендує квартиру в іншого власника або просто повертає працівнику гроші за оренду, такі виплати автоматично від податків не звільняються.
Нагадаємо, заробітки за кордоном: коли українська податкова запитає про доходи
Раніше ми розповідали, що стипендія без податків: кому зі студентів держава залишить усю суму
Також, продаж автомобіля битиме по кишені: хочуть запровадити нові податки
