Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве 4,8 тыс. грн. Сообщают в консалтинговой компании "СВ-Девелопмент". Чем ближе жилье к центру города, тем дороже стоит. Также на стоимость влияет наличие стиральной машины, микроволновой печи, кондиционера. В радиусе 3-5 метров до Майдана Независимости средняя стоимость однокомнатной с косметическим ремонтом 5,5 тыс. грн - 6 тыс. грн.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться"Год назад такое жилье стоило на 1-1,5 тыс. грн дешевле. На повышение стоимости повлияла инфляция и то, что желающих снять жилье больше, чем жилья", - говорит "Знай" риелтор столичной фирмы" Риэлт Друзья "Екатерина Величко.
Читайте также "Стоимость доллара не растет из-за низкого спроса на валюту" - эксперт
По ее словам, после лета существенно снизилось количество жилья со средним ремонтом.
"Сейчас в наших базах из десяти предложений только две-три квартиры с реальным косметическим ремонтом. В остальных за такую же цену ободранные обои, облупленный потолок. Нередко жилье прокуренное. Поэтому соответственно на нормальные квартиры приходится больше потенциальных квартирантов. Из-за этого растет цена", - говорит специалист.
Нередко сами рилтеры подстрекают владельцев увеличивать арендную платы для получения большего вознаграждения за свои услуги. Ведь за одну сделку риэлтор получает 50% от стоимости месячного платежа за жилье. Больший платеж - больше доход.
"Думаю, через месяц арендная плата за однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом будет больше еще на 500-700 гривен. Ведь обычно в ноябре - феврале люди менее активны, переезжают редко. Кроме того, в мае-июне резко выросли цены на метериалы для ремонта. Поэтому даже те, кто думал примарафетили жилье, этого не делают. Зато квартиры с косметическим ремонтом и продолжат дорожать", - прогнозирует Екатерина Величко.
Напомним, всего поднятия аренды жилья в Киеве за последние два года началось после оккупации русскими Донбасса. Тогда цены поднялись на 35-40%.
