В ближайшие несколько месяцев вступит в силу закон о "строительной амнистии" – легализации возведенных без разрешения дачных и жилых домов, пристроек, других помещений хозяйственного назначения.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Формально эта процедура ничего не стоит, но на практике все иначе. Государство фактически дает выбор, но в итоге придется платить за документы в специализированных структурах.
Строительная амнистия касается
Усадебных жилых домов, садовых, дачных построек, гаражей, различных хозяйственных построек общей площадью не более 300 квадратных метров, которые были построены с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года.
Сооружений сельхозназначения, построенных до 12 марта 2011 года.
Амнистия предоставляется бессрочно, но право воспользоваться ею есть только у владельцев, или лиц, которые получили недвижимость в наследство. Для оформления документов нужно обращаться к государственного архитектурно-строительного контроля при исполнительных комитетах городского, поселкового или сельского совета.
Заявление о принятии объекта в эксплуатацию пишется в произвольной форме , подается через Центр предоставления административных услуг вместе с пакетом из 4 документов, а в отдельных случаях - из 5-ти. Срок принятия решения - 10 дней.
Необходимые документы
Документ о технической инвентаризации - технический паспорт, который должен быть в каждом доме. Обращаться нужно в сертифицированный орган технической инвентаризации (бывшие БТИ, которые сейчас являются частными структурами).
Документ, подтверждающий право на землю с самовольными застройками - свидетельство о праве собственности или выписка из государственного реестра.
Согласование места расположения объекта требованиям государственных строительных норм в местном органе градостроительства и архитектуры - заявление на согласование подается пишется отдельно.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации - форма декларации размещена на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции.
Стоимость оформления
Сугубо государству вы ничего не платите, но есть еще услуги нотариуса. Кроме того, вам понадобится техническая инвентаризация и техническое обследование – все проводят коммерческие структуры.
Стоимость инвентаризации в среднем составляет 2000-3000 грн в зависимости от площади и запросов специалиста. Если объект площадью 100 квадратных метров, техническое обследование обойдется в 3000-4000 грн и выше.
Смотрите: Украинцы начали платить налоги на недвижимость
Напомним, украинцы получили возможность приобрести социальное жилье.
Как сообщал Знай.uа, на первичном рынке в несколько раз увеличились продажи жилья. Также
Знай.uа писал, в Украине вырастут цены на аренду жилья.
