Жители многоквартирных домов, которые до 1 июля 2016 не успеют создать "Объединение совладельцев многоквартирного дома" столкнутся с подорожанием проживания в собственном доме.

Как сообщает инфорагентство Dnepr.info, по "Закону об управлении жилыми домами" монополия ЖЭКов на предоставление жилищно-коммунальных услуг закончится в июле этого года.

В случае, если ОСМД в таком доме не создан, Законом предусмотрен вариант управления домом "без образования юридического лица" - местные органы исполнительной власти сами назначат управляющего такого дома на конкурсной основе.

Что касается непосредственно управителя домом, то плата за его услуги будет состоять из двух частей – расходов на непосредственное обслуживание дома (то, что сегодня называют "квартплатой"), и вознаграждения управителя. Размер последнего - ничем не ограничен.

Важно понимать, что управитель это юридическое лицо, которое платит налоги по полной программе – налог на прибыль, НДС, социальные фонды на зарплаты своих сотрудников.

Популярные статьи сейчас
Минимальные пенсии с 1 июля: увеличат ли выплаты пенсионерам Отслеживает геолокации и собирает данные: в сети раскрыли нюансы приложения "Резерв+" ТЦК изменили тактику поиска уклонистов: на каких объявлениях ловят украинцев Судный день или массовый психоз 5 июля: пророчество "новой Ванги" заставляте нервничать, начинается уже
Показать еще

"Поскольку компании эти создавались не из благотворительных соображений, то все налоги будут автоматически переложены на плечи жильцов, что вызовет рост "квартплатных" тарифов минимум в 2 раза, в лучшем случае", - отмечает издание "Голос.ua".

Кроме вознаграждения управляющему в цену тарифов будут заложены деньги на будущие текущие и капитальные ремонты. Более того, плата за коммунальные услуги также сможет взыматься авансовым порядком.

"Подобный подход, теоретически имеет право на существование, но не в нашей стране. Им гарантировано станут злоупотреблять управляющие компании и монополисты, прописывая авансовый платеж в договорах как обязательный", - пишет издание.

Читайте также: Ремонт хрущевок переложат на плечи владельцев квартир

В пользу такого развития ситуации свидетельствует рассказ зампредседателя Комитета по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Алены Бабак.

Она получила пачку жалоб от ОСМД Киевской области, где рассказывается о платежках от газоснабжающей компании, в которых указано, что кроме оплаты газа за январь, жильцы должны авансом сделать предоплату за транспортировку газа.

В случае неосуществления предоплаты газоснабжающая компания (поставщик коммунальной услуги) угрожает опломбировать и отключить сети снабжения, сообщила Бабак.